Hur många rörliga
•
Ränteprognos – räntorna fortsätter ner
Det är framför allt den rörliga tremånadersräntan som påverkas av Riksbankens räntebesked. Man ska inte räkna med att de långa bolåneräntorna kommer påverkas av Riksbankens senaste besked. Bundna räntor med flera års bindningstid påverkas i stor utsträckning av det internationella ränteläget.
En sänkning av styrräntan minskar den rörliga bolåneräntan, men kom ihåg att den rörliga bolåneräntan är bunden i tre månader. Det innebär att det kan dröja upp till tre månader innan dina egna räntekostnader minskar.
Så här påverkas din månadskostnad
Mycket pekar på att Riksbanken fortsätter att sänka styrräntan fram till sommaren, som i sin tur påverkar de rörliga bolåneräntorna.
Bolåneräntorna har e
•
Kakor på scb.se
Det är framför allt avtal med bindningstider på mellan 2 och 3 år som minskar till förmån för rörligt.
– I maj 2022 ökade andelen bolån med rörlig ränta för första gången sedan september 2018. Ökningen har därefter fortsatt varje månad, säger Tove Åkerrén Ögren, nationalekonom på SCB.
Beroende på ränteläget har hushåll med lån på sina bostäder valt olika vägar när de tecknat nya bolåneavtal under de senaste åren.
Bindningstider för hushållens bolån, utestående avtal, andel i procent
I april 2021 nådde andelen bundna bolån över 50 procent. I februari 2023 förändrades situationen och andelen som hade rörlig ränta ökade igen till över 50 procent.
I augusti i år hade 69 procent av bolånen rörlig ränta. Senast så många valde rörligt bolån var 2018.
De flesta valde rörligt
I maj förra året var samtliga räntor med bindningstid lägre än de rörliga. Det förhållandet gällde under hela fjolåret, bortsett från september 2023.
– För hushåll som o
•
Kakor på scb.se
– Effekten av högre räntenivåer blir alltmer påtaglig för hushållen. Sedan maj i fjol har en större andel av hushållens nya bolån rörlig ränta, säger Tove Åkerrén, nationalekonom på SCB.
Från 2016 till början av 2022 passade många hushåll på att dra nytta av dåvarande låga räntor och band sina bolån. Hushållen valde då främst bindningstider på mellan 1 och 3 år.
Våren 2022 började räntorna att stiga och andelen hushåll som valde rörlig ränta ökade rejält. I mars i fjol tecknades 34 procent av de nya bolånen med rörlig ränta. I augusti i år var andelen 75 procent.
Det nya ränteläget har också lett till att tillväxten för nya bolån stadigt har minskat. I augusti var det totala beloppet för nya bolån till hushållen 62 miljarder kronor, jämfört med 165 miljarder i mars 2022.
– Mängden nya förhandlade bolån har minskat totalt sett, och det här är en tydlig utveckling sedan våren 2022, säger Tove Åkerrén.
Nya bolåneavtal, fördelning räntebindningstid
I