Hur ser en primärkarta
•
KONTAKT
Primärkartan
Primärkartan är huvudsakligen framställd genom flygfotografering men uppdateras fortlöpande genom inmätningar av detaljer i fält. Primärkartan innehåller fastighetsindelning, höjdkurvor, byggnader och detaljer såsom vägkanter, häckar, staket med mera.
Primärkarta finns över områden med tätare bebyggelse eller där det förväntas att uppstå sådan inom snar framtid. Primärkartans huvudsakliga syfte är att användas som ett planeringsunderlag och ligger till grund för en rad andra kartor bland annat grundkartor, nybyggnadskartor, förrättningskartor och Lantmäteriets kartor.
Primärkartan är skyddad enligt upphovsrättslagen och den upplåts endast för ett begränsat ändamål och så länge det finns behov för ändamålet. Exempel på ett begränsat ändamål kan vara att använda primärkartan som ett projekterings- eller planeringsunderlag till dess att byggnation påbörjas.
På beställningsblanketten, tillika avtal anges ändamålet för nyttjandet.
Primärkartan kan levereras di
•
Hitta gränser
Det är viktigt att hitta gränserna
Fastighetsgränser och gränsmärken har stor betydelse för markens användning och ofta för grannsämjan. Gränserna bestämmer fastighetens omfattning på marken och vad man äger.
En gräns som har tillkommit vid lantmäteriförrättning är lagligen bestämd. Att veta gränsens läge och vad man får och inte får göra med den eller nära den är viktigt vid till exempel fastighetsköp, bygglov, skogsavverkning, jakt, fiske, uppsättning av staket och plantering av häckar.
Gamla gränsmärken kan vara svåra att hitta
Ibland är det svårt att hitta gränsmärken på marken. Många kom till för mer än 100 år sedan och kan vara överväxta idag. Maskiner i skogs- och jordbruket, vägbyggen och andra anläggningsarbeten har förstört många märken.
Visar gränserna rätt? Se vår film som informerar mer om detta
Hur hittar man gränsmärken?
Du kan använda vår e-tjänst Min fastighet för att ta del av förrättningskartor där det framgår var gränsmärken för din fastighe
•
Nybyggnadskarta – så fungerar den
Detta redovisas
Det är kommunen som tillhandahåller nybyggnadskartan. Den krävs varje gång du ska ansöka om bygglov, oavsett om du bygger nytt hus eller bygger till. Förutom att fastigheten finns med på nybyggnadskartan ska även andra saker redovisas:
- Exakta mått och avstånd till andra fastigheter
- Fastigheter
- Infart via fastigheten
- Anläggningstekniska uppgifter (ledningar för vatten och avlopp)
- Gällande detaljplaner
- Servitut
- Mark- och gatuhöjder
Olika sorters nybyggnadskartor
Det finns olika nybyggnadskartor: normal nybyggnadskarta, enkel nybyggnadskarta och kartutdrag (primärkarta). Den normala nybyggnadskartan används vid nybyggnation inom detaljplan. På kartan kan man se fastighetens (tänkta) exakta läge, mått och uppgifter om kringliggande fastigheter, som gränser för byggrätt, anslutningspunkt för vatten och avlopp, vägar och liknande.
En enkel nybyggnadskarta används för tillbyggnader inom detaljplan. Kartan